13 Avenue René Laennec, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 772 € à 2 749 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 915 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue René Laennec, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Avenue René Laennec, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0968 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Venelle - Clinique Du Pré à 162 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1167 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 337 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 595 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 1167 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue René Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue René Laennec dans son marché local

Prix du 13 Avenue René Laennec par rapport à la voie

Sur Avenue René Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 13 Avenue René Laennec se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue René Laennec par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue René Laennec se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans(2,213 €)

Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans(2,255 €)

Rue Thalès de Milet, 72000 Le Mans(2,205 €)

Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue René Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.