33 Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 414 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 33 Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 618 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 451 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 33 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 33 Avenue Pierre Semard se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Pierre Semard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Pierre Semard se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 72000 Le Mans(1,746 €)

Rue du Cotentin, 72000 Le Mans(1,887 €)

Rue de Beauce, 72000 Le Mans(1,880 €)

Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.