15 Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 500 € à 2 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 178 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 15 Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0980 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papin à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 527 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 493 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 15 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 15 Avenue Pierre Semard se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Pierre Semard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Pierre Semard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 72000 Le Mans(1,746 €)

Rue du Cotentin, 72000 Le Mans(1,887 €)

Rue de Beauce, 72000 Le Mans(1,880 €)

Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.