3 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 489 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 3 Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 16 mètres
- Le Mans à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 814 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1176 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 496 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Olivier Heuzé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Olivier Heuzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Olivier Heuzé dans son marché local

Prix du 3 Avenue Olivier Heuzé par rapport à la voie

Sur Avenue Olivier Heuzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 Avenue Olivier Heuzé se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Olivier Heuzé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Olivier Heuzé se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans(2,010 €)

Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans(1,894 €)

Rue de Sablé, 72000 Le Mans(2,114 €)

Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Olivier Heuzé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Olivier Heuzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.