2 Avenue Mozart, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Avenue Mozart, 72000 Le Mans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 2 Avenue Mozart, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0380 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0379 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rembrandt à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 970 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans(1,841 €)

Allée Vivaldi, 72000 Le Mans(1,660 €)

Avenue Rodin, 72000 Le Mans(1,866 €)

Rue Manuel de Falla, 72000 Le Mans(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.