15 bis Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 772 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 bis Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°15 et de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 15 bis Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochereaux à 69 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 243 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 652 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 135 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Louis Cordelet

Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 bis Avenue Louis Cordelet dans son marché local

Prix du 15 bis Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 15 bis Avenue Louis Cordelet se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue Louis Cordelet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pastière, 72000 Le Mans(2,284 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,991 €)

Ruelle du Coq Hardi, 72000 Le Mans(2,028 €)

Rue Gouin, 72000 Le Mans(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 15 bis Avenue Louis Cordelet

Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.