7 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 552 € à 2 853 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 553 € à 2 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1352 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 35 mètres
- Le Mans à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 270 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 497 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 760 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 7 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 7 Avenue Jean Jaurès se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Jaurès se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.75 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,515 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(1,904 €)

Rue Parmentier, 72000 Le Mans(1,976 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.