32 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 559 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 69 mètres
- Le Mans à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 250 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 469 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 719 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 32 Avenue Jean Jaurès se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Jaurès se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,823 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(2,167 €)

Rue Parmentier, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.