23 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 832 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 5 mètres
- Le Mans à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 710 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 369 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 152 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 44 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Henri Lefeuvre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Henri Lefeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Henri Lefeuvre dans son marché local

Prix du 23 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Lefeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 23 Avenue Henri Lefeuvre se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Henri Lefeuvre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Henri Lefeuvre se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier de Serres, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue René Bechepay, 72000 Le Mans(2,204 €)

Rue Loiseau, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Henri Lefeuvre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Henri Lefeuvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.