22 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 22 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 27 mètres
- Le Mans à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 698 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 389 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 40 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 119 mètres

Ventes au 22 Avenue Henri Lefeuvre

Les 2 ventes au 22 Avenue Henri Lefeuvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2019

92 500 €(2 312 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

22 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans

30 septembre 2019

78 500 €(1 061 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

22 Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier de Serres, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue René Bechepay, 72000 Le Mans(2,204 €)

Rue Loiseau, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Henri Lefeuvre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Henri Lefeuvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.