21 Avenue Gréco, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 530 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Gréco, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 21 Avenue Gréco, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Glonnières.
1 niveau - 1 logement - 1514 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 678 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 600 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1448 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 0 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gréco

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gréco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Gréco dans son marché local

Prix du 21 Avenue Gréco par rapport à la voie

Sur Avenue Gréco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 21 Avenue Gréco se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Gréco par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gréco se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Rue Eugène Delacroix, 72000 Le Mans(1,828 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,878 €)

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Gréco

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Gréco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.