1 Avenue Gréco, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 793 € à 2 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Gréco, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 1 Avenue Gréco, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Glonnières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 495 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 597 mètres
- Collège Joséphine Baker à 597 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1413 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 101 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gréco

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gréco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Gréco dans son marché local

Prix du 1 Avenue Gréco par rapport à la voie

Sur Avenue Gréco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 Avenue Gréco se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Gréco par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gréco se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,677 €)

Rue Eugène Delacroix, 72000 Le Mans(1,999 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,949 €)

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Gréco

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gréco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.