9 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 309 € à 2 023 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 587 € à 2 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1192 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 348 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 435 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Durand

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 9 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 9 Avenue Georges Durand se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Durand se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.95 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,949 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,948 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.