22 bis Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 175 € à 2 949 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 2 160 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 1.1 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 22 bis Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3663 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martial Vivet à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 72 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 80 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Frédéric Auguste Bartholdi

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Frédéric Auguste Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue Frédéric Auguste Bartholdi dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 22 bis Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Rue Barbara, 72000 Le Mans(2,224 €)

Rue Démocrite, 72000 Le Mans(2,546 €)

Rue Aristote, 72000 Le Mans(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Frédéric Auguste Bartholdi

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Frédéric Auguste Bartholdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.