32 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 914 € à 3 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 et de 0.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.

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À propos du 32 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 497 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtes Du Maine à 25 mètres
- Le Mans à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1041 mètres
- Collège Berthelot à 280 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 139 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue François Mitterrand

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue François Mitterrand dans son marché local

Prix du 32 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 32 Avenue François Mitterrand se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue François Mitterrand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue François Mitterrand se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montauban, 72000 Le Mans(2,404 €)

Rue Berthelot, 72000 Le Mans(2,383 €)

Allée de la Couture, 72000 Le Mans(2,304 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.