9 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 958 € à 3 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 606 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 9 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 664 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Jousset des Berries à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchisserie à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1314 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 622 mètres
- Lycée général Montesquieu à 537 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue François Chancel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue François Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue François Chancel dans son marché local

Prix du 9 Avenue François Chancel par rapport à la voie

Sur Avenue François Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 9 Avenue François Chancel se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue François Chancel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue François Chancel se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans(2,141 €)

Ruelle des Murs, 72000 Le Mans(2,396 €)

Rue de la Garenne, 72000 Le Mans(2,426 €)

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue François Chancel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue François Chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.