8 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 044 € à 3 710 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Jousset des Berries à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Pasteur à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1459 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 537 mètres
- Lycée général Montesquieu à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 443 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 403 mètres

Ventes au 8 Avenue François Chancel

Une vente a été recensée au 8 Avenue François Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

290 000 €(2 959 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•98 m²

8 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue François Chancel dans son marché local

Prix du 8 Avenue François Chancel par rapport à la voie

Sur Avenue François Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 8 Avenue François Chancel se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue François Chancel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue François Chancel se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans(2,322 €)

Ruelle des Murs, 72000 Le Mans(1,999 €)

Rue de la Garenne, 72000 Le Mans(2,274 €)

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue François Chancel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue François Chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.