34 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 042 € à 3 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 34 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Jousset des Berries à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchisserie à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1371 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 513 mètres
- Lycée général Montesquieu à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 511 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue François Chancel

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue François Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue François Chancel dans son marché local

Prix du 34 Avenue François Chancel par rapport à la voie

Sur Avenue François Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 34 Avenue François Chancel se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue François Chancel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue François Chancel se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans(2,322 €)

Ruelle des Murs, 72000 Le Mans(1,999 €)

Rue de la Garenne, 72000 Le Mans(2,274 €)

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue François Chancel

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue François Chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.