1 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 210 € à 2 824 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.

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À propos du 1 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 2005 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Jousset des Berries à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchisserie à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1407 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 552 mètres
- Lycée général Montesquieu à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 492 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 453 mètres

Ventes au 1 Avenue François Chancel

Une vente a été recensée au 1 Avenue François Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2023

126 000 €(2 645 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.64 m²

1 Avenue François Chancel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue François Chancel dans son marché local

Prix du 1 Avenue François Chancel par rapport à la voie

Sur Avenue François Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 Avenue François Chancel se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue François Chancel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue François Chancel se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans(2,141 €)

Ruelle des Murs, 72000 Le Mans(2,396 €)

Rue de la Garenne, 72000 Le Mans(2,426 €)

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue François Chancel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue François Chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.