4 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 247 € à 2 026 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°6 et de 7.15 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pontlieue à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 4 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1259 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 413 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 107 mètres

Ventes au 4 Avenue Félix Geneslay

Les 2 ventes au 4 Avenue Félix Geneslay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2022

57 000 €(1 311 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.47 m²

4 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

14 octobre 2020

135 000 €(1 078 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•125.27 m²

4 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Félix Geneslay dans son marché local

Prix du 4 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 4 Avenue Félix Geneslay se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Félix Geneslay se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.31 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans(1,520 €)

Rue du Val de Loir, 72000 Le Mans(1,696 €)

Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans(1,623 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Félix Geneslay

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Félix Geneslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.