3 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 243 € à 2 020 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 390 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0719 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1224 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 429 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Félix Geneslay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Félix Geneslay dans son marché local

Prix du 3 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Avenue Félix Geneslay se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Félix Geneslay se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.19 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans(1,520 €)

Rue du Val de Loir, 72000 Le Mans(1,696 €)

Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans(1,623 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Félix Geneslay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Félix Geneslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.