22 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 391 € à 2 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°22 bis et de 3.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 22 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1233 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 470 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 90 mètres

Ventes au 22 Avenue Félix Geneslay

Une vente a été recensée au 22 Avenue Félix Geneslay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2020

218 000 €(1 817 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

22 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Félix Geneslay dans son marché local

Prix du 22 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 22 Avenue Félix Geneslay se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Félix Geneslay se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans(1,658 €)

Rue du Val de Loir, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans(1,635 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Félix Geneslay

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Félix Geneslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.