8 Avenue du Panorama, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 616 € à 2 341 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 463 € à 2 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Panorama, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Avenue du Panorama, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vert Galant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 469 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guetteloup-Pôle Santé Sud à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berengère de Navarre à 810 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 578 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Panorama

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Panorama dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Panorama par rapport à la voie

Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 8 Avenue du Panorama se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Panorama par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Panorama se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans(1,957 €)

Impasse de la Timonière, 72000 Le Mans(1,947 €)

Impasse des Portes du Circuit, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue Pierre Bontemps, 72000 Le Mans(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Panorama

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Panorama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.