26 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 697 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.

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À propos du 26 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 139 logements - 200 parkings - 2136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 502 mètres
- Collège Joseph Weismann à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Rimbaud, 72000 Le Mans(2,584 €)

Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans(2,325 €)

Rue du Colonel Bockler, 72000 Le Mans(2,636 €)

Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.