8 bis Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 bis Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 75 mètres
- - Le Mans à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 735 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 8 bis Avenue du Général Leclerc se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue du Général Leclerc se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du Général Leclerc
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