4 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 2 018 € à 2 293 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 130 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de 0.74 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leclerc.
1 niveau - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 52 mètres
- Le Mans à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 745 mètres
- Collège privé Saint Louis à 256 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 238 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gastelier, 72000 Le Mans(2,204 €)

Rue du Chanoine Lelièvre, 72000 Le Mans(2,202 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,175 €)

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.