2 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 307 € à 2 020 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 581 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pontlieue.
3 niveaux - 301 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1223 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 389 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Jean Mac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Jean Mac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Docteur Jean Mac dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Jean Mac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.8 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fouillet, 72000 Le Mans(1,945 €)

Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,433 €)

Rue des Digitales, 72000 Le Mans(1,949 €)

Place Adrien Tironneau, 72000 Le Mans(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Docteur Jean Mac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Docteur Jean Mac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.