3 Avenue des Pommiers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 649 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Pommiers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°16 et de 3.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Avenue des Pommiers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 653 mètres
- Collège Alain-Fournier à 497 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 648 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 506 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pommiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Pommiers dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Pommiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 3 Avenue des Pommiers se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Pommiers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pommiers se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 72000 Le Mans(1,991 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,973 €)

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,722 €)

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Pommiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Pommiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.