8 Avenue des Platanes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 124 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Platanes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°6 et de 5.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Avenue des Platanes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 772 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 958 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Platanes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Platanes par rapport à la voie

Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 8 Avenue des Platanes se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Platanes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Platanes se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Figuiers, 72000 Le Mans(1,434 €)

Cour des Frênes, 72000 Le Mans(1,436 €)

Rue des Sorbiers, 72000 Le Mans(1,431 €)

Cour des Chênes, 72000 Le Mans(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.