4 Avenue de Volos, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 974 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 990 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Volos, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue de Volos, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 5622 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atlantides-Sablons à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 700 mètres
- Collège Alain-Fournier à 651 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Volos

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Volos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Volos dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Volos par rapport à la voie

Sur Avenue de Volos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 4 Avenue de Volos se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Volos par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Volos se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans(1,129 €)

Avenue d'Haouza, 72000 Le Mans(1,127 €)

Allée Paros, 72000 Le Mans(1,949 €)

Allée Santorin, 72000 Le Mans(1,130 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Volos

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Volos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.