3 Avenue de Volos, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 444 € à 2 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Volos, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Avenue de Volos, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Funay.
3 niveaux - 48 logements - 3481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0834 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0836 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Funay à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 578 mètres
- Collège Alain-Fournier à 629 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Volos

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Volos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Volos dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Volos par rapport à la voie

Sur Avenue de Volos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 3 Avenue de Volos se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Volos par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Volos se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans(2,198 €)

Avenue d'Haouza, 72000 Le Mans(2,059 €)

Allée Paros, 72000 Le Mans(2,183 €)

Allée Santorin, 72000 Le Mans(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Volos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Volos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.