13 Avenue de Volos, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 989 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Volos, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 274 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Avenue de Volos, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Funay à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 679 mètres
- Collège Alain-Fournier à 630 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Volos

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Volos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Volos dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Volos par rapport à la voie

Sur Avenue de Volos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 13 Avenue de Volos se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Volos par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Volos se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans(2,198 €)

Avenue d'Haouza, 72000 Le Mans(2,059 €)

Allée Paros, 72000 Le Mans(2,183 €)

Allée Santorin, 72000 Le Mans(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Volos

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Volos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.