6 Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 311 € à 1 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°4 et de 5.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 814 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 873 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 814 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 343 mètres

Ventes au 6 Avenue de Toulouse

Une vente a été recensée au 6 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

132 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

6 Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 6 Avenue de Toulouse se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Toulouse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Toulouse se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carcassonne, 72000 Le Mans(1,880 €)

Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans(1,931 €)

Rue Auguste Blanqui, 72000 Le Mans(2,024 €)

Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.