35 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 852 € à 2 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°24 et de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 35 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Bois à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 855 mètres
- Collège Roger Vercel à 359 mètres
- Lycée général Bellevue à 1037 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 448 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Perseigne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Perseigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Perseigne dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Perseigne par rapport à la voie

Sur Avenue de Perseigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 35 Avenue de Perseigne se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Perseigne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Perseigne se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tristan Bernard, 72000 Le Mans(2,100 €)

Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans(1,978 €)

Rue des Colibris, 72000 Le Mans(2,272 €)

Allée des Pompes, 72000 Le Mans(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Perseigne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Perseigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.