32 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 754 € à 2 569 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°30 et de 3.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Bois à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 825 mètres
- Collège Roger Vercel à 391 mètres
- Lycée général Bellevue à 1003 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 496 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 347 mètres

Ventes au 32 Avenue de Perseigne

Une vente a été recensée au 32 Avenue de Perseigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

187 000 €(1 870 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

32 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Perseigne dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Perseigne par rapport à la voie

Sur Avenue de Perseigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 32 Avenue de Perseigne se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Perseigne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Perseigne se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tristan Bernard, 72000 Le Mans(2,093 €)

Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans(1,973 €)

Rue des Colibris, 72000 Le Mans(2,283 €)

Allée des Pompes, 72000 Le Mans(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Perseigne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Perseigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.