2 ter Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 1 849 € à 3 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 746 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 ter Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 566 mètres
- Lycée général Bellevue à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 107 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Paderborn

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Paderborn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Avenue de Paderborn dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue de Paderborn par rapport à la voie

Sur Avenue de Paderborn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 ter Avenue de Paderborn se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue de Paderborn par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Paderborn se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbarbet, 72000 Le Mans(2,654 €)

Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans(2,714 €)

Place des Jacobins, 72000 Le Mans(2,664 €)

Ruelle Montbarbet, 72000 Le Mans(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue de Paderborn

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue de Paderborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.