25 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 535 mètres
- - Lycée général Bellevue à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 78 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 106 mètres
Ventes au 25 Avenue de Paderborn
Les 5 ventes au 25 Avenue de Paderborn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Paderborn dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Paderborn par rapport à la voie
Sur Avenue de Paderborn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 25 Avenue de Paderborn se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Paderborn par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Paderborn se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Paderborn
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Paderborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Paderborn
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