22 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 926 € à 2 729 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 1 850 € à 3 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°27 b et de 1.98 % à celui du n°27 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 504 mètres
- Lycée général Bellevue à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 94 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Paderborn

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Paderborn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Paderborn dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Paderborn par rapport à la voie

Sur Avenue de Paderborn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 22 Avenue de Paderborn se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Paderborn par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Paderborn se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbarbet, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans(2,444 €)

Place des Jacobins, 72000 Le Mans(2,571 €)

Ruelle Montbarbet, 72000 Le Mans(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Paderborn

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Paderborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.