16 Avenue de Marseille, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 599 € à 2 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue de Marseille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°10 et de 20.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 16 Avenue de Marseille, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Épine à 81 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 669 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 122 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Marseille

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de Marseille dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Marseille par rapport à la voie

Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 16 Avenue de Marseille se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Marseille par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Marseille se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pallice, 72000 Le Mans(2,137 €)

Impasse de Degré, 72000 Le Mans(2,560 €)

Rue du Havre, 72000 Le Mans(1,945 €)

Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.