7 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 688 € à 2 841 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°5 et de 3.58 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 7 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 265 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 368 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 77 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 372 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2019

130 000 €(1 308 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.37 m²

7 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 7 Avenue de la Libération se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Libération se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,422 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(1,928 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.