4 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 425 € à 2 556 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°2 et de 12.41 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 358 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 114 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 352 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

200 000 €(1 481 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

4 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 4 Avenue de la Libération se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Libération se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,109 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(2,175 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,057 €)

Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.