37 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 694 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 704 € à 3 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 Avenue de la Libération, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 105 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 285 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 37 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 37 Avenue de la Libération se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de la Libération par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Libération se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,422 €)

Place Gambetta, 72000 Le Mans(1,928 €)

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.