7 Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 425 € à 1 933 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°9 et de 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1250 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 136 mètres
- Lycée général Bellevue à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 108 mètres

Ventes au 7 Avenue de Bruxelles

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2023

150 260 €(1 789 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 7 Avenue de Bruxelles se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Bruxelles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Bruxelles se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Madrid, 72000 Le Mans(1,743 €)

Rue de Monaco, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue Francis Carco, 72000 Le Mans(2,021 €)

Rue d'Helsinki, 72000 Le Mans(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.