3 Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 426 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1237 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 147 mètres
- Lycée général Bellevue à 940 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Avenue de Bruxelles se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Bruxelles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bruxelles se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Madrid, 72000 Le Mans(1,743 €)

Rue de Monaco, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue Francis Carco, 72000 Le Mans(2,021 €)

Rue d'Helsinki, 72000 Le Mans(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.