31 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 973 € à 3 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 31 Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 355 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 303 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Bretagne dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 31 Avenue de Bretagne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Bretagne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Bretagne se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans(1,592 €)

Rue du Perche, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue François Cevert, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.