2 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 195 €

de 1 121 € à 1 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 195 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Fontenelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 943 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1087 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 292 mètres
- Lycée général Bellevue à 997 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Belgrade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Belgrade dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Belgrade par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Avenue de Belgrade se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Belgrade par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Belgrade se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.67 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brasilia, 72000 Le Mans(1,413 €)

Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans(1,194 €)

Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans(1,558 €)

Rue d'Helsinki, 72000 Le Mans(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.