2 Avenue d'Haouza, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 127 €

de 972 € à 1 382 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 497 € à 2 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue d'Haouza, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue d'Haouza, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Funay.
4 niveaux - 1884 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 501 mètres
- Collège Alain-Fournier à 588 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Haouza

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Haouza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d'Haouza dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Haouza par rapport à la voie

Sur Avenue d'Haouza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Avenue d'Haouza se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Haouza par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Haouza se situe 42.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.5 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paros, 72000 Le Mans(1,949 €)

Allée Santorin, 72000 Le Mans(1,130 €)

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,264 €)

Allée Delos, 72000 Le Mans(1,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Haouza

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Haouza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.