32 Avenue Claude Debussy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 527 € à 2 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Claude Debussy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 858 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 32 Avenue Claude Debussy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 797 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0898 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0151 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 703 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Claude Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 32 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 32 Avenue Claude Debussy se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Claude Debussy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Claude Debussy se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.54 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Réveil, 72000 Le Mans(1,837 €)

Rue de la Carrière, 72000 Le Mans(1,775 €)

Allée Couperin, 72000 Le Mans(1,234 €)

Allée Schubert, 72000 Le Mans(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.