22 Avenue Claude Debussy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 197 €

de 1 037 € à 1 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Claude Debussy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°24 et de 4.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 22 Avenue Claude Debussy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 934 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0890 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 895 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Claude Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 22 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 22 Avenue Claude Debussy se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Claude Debussy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Claude Debussy se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.7 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Réveil, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue de la Carrière, 72000 Le Mans(1,768 €)

Allée Couperin, 72000 Le Mans(1,233 €)

Allée Schubert, 72000 Le Mans(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.