49 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 992 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°49 et de 4.92 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 49 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
10 niveaux - 59 logements - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 95 mètres
- Le Mans à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 608 mètres
- Collège Berthelot à 372 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 104 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 489 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 49 bis Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 49 bis Avenue Bollée se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Avenue Bollée se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(1,859 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,842 €)

Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans(2,277 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.